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Wohneigentum

Für die Finanzierung von Wohneigentum mit Ihrem Pensionskassenguthaben haben Sie zwei Möglichkeiten: Sie können Ihr Vorsorgeguthaben vorbeziehen oder verpfänden lassen. Ihr Vorsorgeguthaben können Sie ausschliesslich für die Finanzierung von selbstgenutztem Wohneigentum einsetzen. So ist beispielsweise die Finanzierung von Ferien- oder Zweitwohnungen, Garagen, Schwimmbädern nicht möglich.

Vorbezug
Der Mindestbezug beträgt Fr. 20‘000. Ihr Guthaben lässt sich für den Erwerb von Wohneigentum oder die Ablösung von Hypotheken einsetzen. Sie können damit wertvermehrende oder werterhaltende Investitionen tätigen oder Anteile einer Wohnbaugenossenschaft kaufen. Für letzteres ist kein Mindestbetrag vorgeschrieben. Reine Unterhaltsarbeiten können nicht mit Vorsorgeguthaben bezahlt werden.

Verpfändung
Sie verpfänden Ihr aktuelles Vorsorgeguthaben oder einen bestimmten Betrag Ihres aktuellen Vorsorgeguthabens an Ihre finanzierende Bank. Dazu setzen Sie mit der Bank einen Pfandvertrag auf. Die Verpfändung wird dann bei der SGPK registriert. Ein Vorbezug ist mit Zustimmung der Bank auch zu einem späteren Zeitpunkt noch möglich.

Hat eine versicherte Person eine Zusatzversicherung, wird für den Vorbezug vorrangig das Sparguthaben der Zusatzversicherung verwendet.

Weitere Auskünfte finden Sie im Merkblatt Vorbezug für Wohneigentum oder erteilt Ihnen die St.Galler Pensionskasse.

Gebühren
Für ihre Dienstleistung beim WEF-Vorbezug oder bei der WEF-Verpfändung wird die Versichertenverwaltung ab 1. Januar 2016 eine Gebühr erheben. Die Höhe der Gebühren sind im "Gebührenreglement WEF" (siehe unten) fesgelegt. Die Kosten für die Versicherten betragen CHF 300 für den WEF-Vorbezug und CHF 200 für die WEF-Verpfändung. Massgebend ist das Reglement.

Hinweis
Wird ein Vorbezug innerhalb drei Jahren nach einer freiwilligen Einlage getätigt, kann das steuerliche Konsequenzen nach sich ziehen (z.B. Aberkennung des Einkommensabzuges für das Einkaufsjahr).

 

St.Galler Pensionskasse

Davidstrasse 35
9001 St.Gallen

 

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